Um viver em meio a mais de 16 mil m² de vegetação nativa preservada, figueiras centenária e mais de 12 mil m² de área verde a apenas 25 minutos de Porto Alegre, com vista panorâmica do Guaíba. O condomínio fechado de alto padrão Reserva das Figueiras (altosdafigueira.com.br) possui, nas suas 2 primeiras fases, 264 opções de terrenos de 250 a 689m2, infraestrutura de clube house e lazer externo, além de uma grande praça de uso exclusivo dos moradores.
O empreendimento em lançamento faz parte do bairro planejado Altos da Figueira, na região central de Guaíba. Neste já se encontra operando o Hotel Ibis, acaba de ser entregue o prédio residencial Córdia e há previsão de comércio e serviços. A área também mantém viva a história, pois permanece no local o Hospital de Campanha - usado para receber os feridos da Guerra dos Farrapos que eram atendidos por Gomes Jardim. A Pinenge Construções e Incorporações, responsável por todo o desenvolvimento do bairro e do condomínio, escolheu a casa - que é patrimônio cultural - para ser a base de todo o projeto.
O endereço é uma opção tanto para morar quanto para o lazer, já que conta com 5.600 m2 de clube completo: salão de festas, espaço gourmet, academia, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground, pet space, quadra poliesportiva e de paddle. Além de toda a infraestrutura, o condomínio terá uma praça privativa mais de 12mil m2, com lago natural e pista para caminhada e bike. As bicicletas inclusive serão entregues junto com o empreendimento, para uso exclusivo dos condôminos.
De acordo com Marcos Pinheiro, diretor da Pinenge, a expectativa com a comercialização das unidades já lançadas é de um valor geral de vendas (VGV) de R$ 120 milhões. O empresário lembra que a área total possui 23 hectares, mas neste primeiro momento estão sendo trabalhados apenas 14 hectares, priorizando construções horizontais devido a demanda atual. “Essa procura prova a mudança de comportamento das pessoas com a pandemia, que estão em busca de casas em áreas verdes”, conclui.
O condomínio fechado caracteriza-se por aliar a segurança com a liberdade, sensação que pode ser experimentada pelos moradores em casas sem muros e com benefícios especialmente para as crianças. Os condomínios neste formato normalmente se localizam em áreas distantes dos centros das cidades, mas o Reserva das Figueiras é uma exceção, pois está junto ao centro e no eixo de crescimento da cidade.
“Guaíba está em pleno crescimento, fica a minutos da capital e agora ainda conta com a facilidade de acesso por catamarã e a nova ponte”, completa Pinheiro.
