A Prefeitura de Guaíba apresentou, na manhã de quinta-feira (27), o Projeto de Parceria Público-Privada (PPP) destinado à implantação do Hub Logístico do município. O anúncio ocorreu durante reunião-almoço na Federação das Indústrias do Rio Grande do Sul (Fiergs) e marcou o lançamento formal do empreendimento, que integra o pacote de investimentos financiados pelo Banco Asiático de Investimento em Infraestrutura (AIIB). Trata-se da primeira operação de crédito da instituição no Brasil.
O Hub será implantado na Zona Oeste de Guaíba e abrangerá uma área de 100 hectares. A proposta prevê atuação nos segmentos de papel e celulose, aeroespacial, agronegócio, saúde, equipamentos agrícolas e bens de consumo, além de operações voltadas à última milha para a Região Metropolitana de Porto Alegre. A iniciativa também busca integrar diferentes modais ao Porto de Rio Grande, além de instalar um posto aduaneiro especializado.
Estrutura do investimento e modelo de parceria
De acordo com o projeto, a prefeitura será responsável pela pavimentação e pela infraestrutura básica do local, enquanto o parceiro privado assumirá a aquisição da área e a implementação das instalações logísticas e industriais. A operação terá como base um financiamento do AIIB estimado entre US$ 46 milhões e US$ 50 milhões, com garantia soberana da União.
O consultor do banco, Gabriel Alfredo Giacobone, afirmou por videoconferência que o financiamento integra o programa “Guaíba Mais Resiliente”, que inclui ações de drenagem, proteção contra enchentes e modernização urbana. Segundo ele, o novo polo logístico é um dos componentes centrais do pacote e tem potencial para posicionar o município como ponto estratégico no comércio regional e internacional.
Prazos, etapas e projeções econômicas
O cronograma apresentado pelo Executivo prevê o início das obras a partir do segundo semestre de 2026, com operação parcial ou total do Hub a partir de 2027. O prazo final para execução completa da infraestrutura é 2028.
Estudos técnicos indicam que a atração de até 60 empresas ao complexo poderá gerar cerca de 1,2 mil empregos diretos e indiretos. A avaliação financeira elaborada pela equipe de projetos apresenta dois cenários: retorno do investimento em seis anos no ambiente mais favorável e até doze anos no cenário mais conservador.
Posicionamento do Executivo Municipal
Com agenda em Brasília, o prefeito Marcelo Maranata participou de forma remota e destacou o potencial estratégico da localização de Guaíba, marcada pelo acesso direto à BR-116 e à BR-290 e pela proximidade com o Aeroporto Salgado Filho e com o Porto de Porto Alegre.
A vice-prefeita Cláudia Jardim também enviou mensagem afirmando que o projeto marca um novo ciclo de desenvolvimento para o município. Para ela, a PPP permitirá organizar o território, qualificar a infraestrutura e preparar áreas adequadas para novos investimentos.
O secretário municipal de Projetos Especiais, Marcelo Verlindo, reforçou que o masterplan, iniciado antes das enchentes de 2024, foi adaptado para contemplar ações de resiliência urbana. Ele afirmou que o conceito do Hub vai além do modelo tradicional de área industrial subdividida, buscando integrar fornecedores, sistemistas e logística de longo alcance. “A ideia é consolidar uma cadeia de suprimentos conectada ao Porto de Rio Grande, ao interior e às rotas para Argentina e Uruguai”, afirmou durante o evento.
Contexto atual e condições logísticas da cidade
Guaíba já abriga operações de grande porte, como o centro de distribuição da Toyota, a varejista Lebes e a fábrica de celulose CMPC, o que reforça sua atuação como polo logístico regional. Estudos apresentados pelo Grupo M.Stortti destacam a posição estratégica da cidade em relação aos polos industriais de Triunfo, Montenegro e Gravataí e sua integração aos principais eixos rodoviários do Estado.
O município projeta, ainda, que o Hub estimule a instalação de serviços complementares, como bancos, hotéis, comércio e alimentação, ampliando o impacto econômico do empreendimento.
Com a apresentação oficial na Fiergs, Guaíba buscou demonstrar capacidade para atrair investimentos e consolidar um novo ciclo de desenvolvimento econômico. O projeto da PPP segue agora para as etapas finais de análise federal e apreciação no Senado, etapa necessária para a assinatura do contrato de financiamento.
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